Ενεργειακά Πιστοποιητικά

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.), είναι ένα αναγνωρισμένο από το Υ.Π.Ε.Κ.Α.έγγραφο στο οποίο αποτυπώνεται η ενεργειακή απόδοση του κτηρίου. Με το Ενεργειακό Πιστοποιητικό, το κάθε κτήριο κατατάσσεται σε ενεργειακή κατηγορία (από Α+ έως Η).
Για όλες τις μεταβιβάσεις-ενοικιάσεις ακινήτων, απαιτείται πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. 

Η έκδοση Π.Ε.Α. είναι υποχρεωτική και για την ένταξη κτηρίων κατοικίας στο πρόγραμμα «Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον»
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ισχύει για δέκα (10) χρόνια


Η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης εξαρτάται:

• Από το κέλυφος του κτιρίου (μόνωση, κουφώματα, κ.ά)
• Από το σύστημα θέρμανσης και ψύξης του κτιρίου (τύπος συστημάτων, δίκτυο διανομής, κ.λ.π.)
• Από λοιπές παραμέτρους (ηλιακά συστήματα, εγκατάσταση παραγωγής Ζ.Ν.Χ., κ.ά.)

Η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης αποσκοπεί:

• Στην ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου
• Στη σύνταξη συστάσεων προς τον ιδιοκτήτη/χρήστη για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου
• Στην ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου

Για την έκδοση Π.Ε.Α. ο ιδιοκτήτης του ακινήτου ακολουθεί τα παρακάτω βήματα:
Επικοινωνεί με τον Ενεργειακό Επιθεωρητή και του αναθέτει την Ενεργειακή Επιθεώρηση για την έκδοση του Π.Ε.Α.
Ο Ενεργειακός Επιθεωρητής ενημερώνει τον ιδιοκτήτη/διαχειριστή για τις πληροφορίες που θα χρειαστεί για τη διενέργεια της επιθεώρησης (π.χ. αρχιτεκτονικά σχέδια του κτηρίου ως κατασκευασθέντος, μελέτη θερμομόνωσης (αν υπάρχει), σχέδια Η/Μ εγκαταστάσεων, πιστοποιητικά και δελτία αποστολής υλικών, κ.α.)
Ο ιδιοκτήτης/διαχειριστής εξασφαλίζει τη δυνατότητα πρόσβασης στους εσωτερικούς κοινόχρηστους και ιδιόκτητους χώρους για την επιθεώρησή τους
Ο Ενεργειακός Επιθεωρητής αναλαμβάνει τη διαδικασία έκδοσης του Π.Ε.Α. Με την έκδοση του Π.Ε.Α. ο επιθεωρητής υπογράφει και σφραγίζει αντίγραφο του Π.Ε.Α. και το παραδίδει στον ιδιοκτήτη του κτηρίου


Απαιτούμενα δικαιολογητικά:

• Πλήρη στοιχεία του ιδιοκτήτη (Α.Φ.Μ., Δ.Ο.Υ.)
• Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (Κ.Α.Ε.Κ.) ή Δήλωση και κωδικός αριθμός ιδιοκτησίας κτηματολογίου
• Αρχιτεκτονικά σχέδια (κάτοψη)
• Τοπογραφικό σχέδιο
• Οικοδομική Άδεια για κτίρια που έχουν κατασκευαστεί από το 1983 και μετά
• Ηλεκτρομηχανολογικά σχέδια (θέρμανσης), εάν υπάρχουν
• Μελέτη θερμομόνωσης (εάν υπάρχει)
• Φύλλο συντήρησης λέβητα
• Στοιχεία υπευθύνου επικοινωνίας

Το γραφείο μας αναλαμβάνει να εκδώσει το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για το ακίνητο σας γρήγορα και αποτελεσματικά: Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την έκδοση του πιστοποιητικού αλλά και το κόστος επικοινωνήστε μαζί μας στο 2321308086 ή 6907366486 για να σας κάνουμε προσφορά.

                 Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.)

ΤΟΠΟΓΡΑΦΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΣΕΡΡΕΣ - ΜΑΤΘΑΙΟΥ ΓΕΩΡΓΙΟΣ

Καλώς ήρθατε στον διαδικτυακό χώρο του Τεχνικού Γραφείου του Ματθαίου Γεωργίου του Δημητρίου.

Το Τεχνικό Γραφείο λειτουργεί από το 2010 στις Σέρρες. Αντικείμενο του γραφείου είναι όλο το εύρος των ιδιωτικών έργων.

Πως χάνονται τα σπίτια και γιατί

Ανάμεσα σε τρεις κυρίως παράγοντες, χρέος, εισόδημα και περιουσιακά στοιχεία παίζεται το παιχνίδι της οικονομίας στις ελεύθερες αγορές. Κανείς δε σε δανείζει αν δεν έχεις επαρκή περιουσία να εγγυηθεί το δάνειο ή/και ικανό εισόδημα να το πληρώσεις. Και βέβαια, αν δεν πληρώσεις υπάρχει πάντα η εγγύηση, το ενέχυρο ή collateral. Αν και πολλοί θα το βρείτε προφανές, σε μια χώρα που ο οικονομικός αναλφαβητισμός είναι σχεδόν προαπαιτούμενο για πολιτική σταδιοδρομία, καλό είναι να ξεκαθαρίσουμε αυτή την αλληλεπίδραση. Ακούμε συνεχώς για το θέμα του κρατικού χρέους και λιγότερο του ιδιωτικού, μεγάλα θέματα που παρουσιάζονται διαρκώς απομονωμένα. Όμως, με το βαθύ πρόβλημα που παρουσιάζουν τα δυο άλλα, τα εισοδήματα, δηλαδή την παραγωγή, ασχολούνται λίγοι και με την αξία ή μάλλον τη δραματική απαξίωση των περιουσιακών στοιχείων σχεδόν κανείς. Είναι καιρός να ανοίξουμε συζήτηση για αυτό το τεράστιο θέμα και την κακοδιαχείριση του τα τελευταία χρόνια.

Tο Νοέμβριο το νέο εξοικονομώ κατ' οίκον

Θα διατεθούν €6,75 δισ. εντός του 2016 στην πραγματική οικονομία μέσω του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων ενώ μέχρι το Νοέμβριο του 2016 θα υπογραφεί η συμφωνία χρηματοδότησης για το νέο εξοικονομώ κατ' οίκον, που με την κατάλληλη μόχλευση θα προσεγγίσει τα €500 εκατ.